1、檢查房間里是否有電源插座，也可能有些插座的設置很不合理；
2、檢查房間內是否有電話線以及電視接口；
3、檢查水表及水管是否正常，確認好是否需要自付水費賬單，每個州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費賬單，但如果你租的是house，一般是你自己付賬單。
4、檢查車位；有沒有街外停車，有沒有收費/免費的停車位，在這塊停車難不難；
5、檢查這個區域； 如果條件允許，在晚上再來看看這里，是否會有噪音？下班時間會不會堵車？
6、你能不能養寵物？ 即使你沒有，你想要以后養一個，也要事先問清楚；
7、檢查所有的窗戶； 打開所有窗戶檢查一下，打開所有櫥柜，抽屜看看；
8、你有沒有被過度收費？ 同樣，各個地方法律不一樣，但大部分情況，你的押金不會超過4周的租金，用Google搜索一下“tenant rights + [所在地區]”你就知道自己的權利；
9、多花點時間好好讀讀租約；中介和房東可能會催你盡可能簽約，但最好還是在簽約之前好好讀一遍，或者找小伙伴一起看看有沒有什么漏洞；
10、仔細閱讀condition report；在簽約之前，把房子仔細看一遍，把你自己東西搬進來之前，確保你檢查好一切，如果你發現了問題，最好拍照留意一下，即使房東已經知道了；
11、檢查哪些是你不用付賬單的，例如，如果房子需要維修，盡快聯系房東，房東會安排；
12、但是你也需要為一些東西付錢，例如，燈泡，煙霧報警器的電池等；
13、在有些地方，有法律限定一年房租可以漲多少；確保你了解這些，另外，如果要漲房租，你需要提前60天以書面通知的形式被告知；
14、隱私權；房東或中介，事先沒有給你書面通知也不能隨意進入；
15、盡快處理發霉；住在澳洲的一個壞處就是，經常會有發霉，如果發現發霉的情況，要盡可能通知房東，并盡可能減少發霉的區域；
16、留書面文件/郵件，如果你與房東有任何的協商，最好是留下書面的證明，或者郵件；
17、如果你和房東有問題溝通，卻不知道怎么辦，網上有模板，一搜索能找到；
18、如果你計劃提前搬走，提前計劃如何不用付違約金；一般情況下，你需要至少提前半個月通知；如果你找到別人替你租房，或者轉租，有的房東也可以允許你違約；
19、充分利用一切資源，讓房租值得。
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