出國留學住哪里？英國留學租房注意事項分享！出國留學住哪里是非常重要的一件事情，一般情況下，一些學生會選擇自己在外面租房子，但這之中還是有很多注意點是需要牢記的！這里小編為大家分享一些關于英國留學租房的注意點，希望能幫助到大家！
大部分英國留學的同學會選用以下四種方式來搞定住宿問題：
1、學校提供的學生宿舍
2、學校周邊的學生公寓
3、自己通過中介或房東租的house或者公寓
4、自己聯系或者朋友推薦的homestay
第一種，有的高校會為國際學生提供學生公寓。優點是距離會比較近，一般會在學校的主校區內或者主樓附近。但是位置和房型相對比較少，有的可能只提供某年級或者某時段的住宿。提供校內學生公寓的高校會在開學前郵件通知，想要申請的小伙伴按照郵件提示回復申請就可以啦～
第二種是很多同學們的選擇——學校周邊的學生公寓。一般這些公寓會離學校或是學院樓比較近，可以參考一下同專業的學長學姐的意見。房型一般分為ensuite（擁有獨立房間、和室友share廚房客廳）、studio（獨立開間擁有衛浴、開放式廚房）、onetwo bedroom（一室一廳兩室一廳）。不同房型、不同位置的價格有所不同，大家可以根據自己的情況在官網進行預訂。記得一定要看清公寓位置、如何繳費、是否包bill、reception是否代收快遞等等信息，這些都會對我們的居住幸福感產生影響哦！
第三種方式相對選擇比較多，但同時需要注意的地方也很多～首先是看房，這里很建議大家去實地看房，或是請已經到了英國的小伙伴幫忙看房。這樣才能比較綜合的考慮房源的位置、裝修、大小等問題。很多讀語言課的同學會選擇語言課期間短租，然后自己實地考察后選定長期居住的房子，雖然需要搬一次家，但租到合心意房子的幾率會大得多～
如果是通過中介進行租房，看好房子之后可能會預付一個holding fee，也就是我們通常所說的定金，這棟房子會幫我們留著。如果因為自己的原因取消了租賃，定金不退。但如果是中介的原因導致無法進行居住，這筆錢我們是有權要回的。定金數額不會超過一周的房租哦～
關于租房合同一定要認真對待！密密麻麻好幾頁的合同看上去是有些讓人頭大，但為了維護自己的合法權益，一定要認認真真的讀完所有條款。如果有小伙伴擔心語言問題，可以讓中介或者房東提前把合同發過來～
看合同要注意以下幾個問題：
1、合同是否有正規律師事務所的授權；
2、合同生效起止日期，何時可以搬進去（非常重要??！避免出現青黃不接沒地方住的幾天）如果發生變動需要提前多久通知；
3、如何繳納房租、房租數額以及是否有隱藏金額或賠償金額；
4、關于房間物品的提供和維修；
5、定金保管在哪里，以及責任人是誰；
6、bill誰來負責；
7、何時退押金，什么情況下退；
8、中介費用；
9、誰來負擔council tax（一般租一整套房子的同學會涉及）等等。提前研讀合同的好處就是有任何問題都可以再溝通和修改，保證我們最后簽字的那份是自己完全清楚并同意全部條款的合同文件哦～
很多小伙伴擔心的押金最后是否會全部返還的問題也一定要提前溝通好。
這里也提醒大家在入住前一定要抄好水表、電表等讀數。如果入住時發現房屋和宣傳時有不一樣的地方，比如墻體損壞、電器、家具損壞等也一定要拍視頻和照片取證。這些都有可能影響到我們最后的押金返還哦～
第四種情況就是選擇住在local people的家里，一般homestay會提供一到三頓餐食，也會收取一定的費用。當然很多家庭會有一些rules針對租客，可以提前溝通看是否可以接受。對這種住宿方式感興趣的小伙伴也一定要注意安全，提前多了解一下家庭的相關信息，最好是有非常熟悉的朋友有類似經驗或者推薦～
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